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Apartment for sale in Usmate Velate

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Apartment for sale in Usmate Velate

€188,000

Apartment for sale in Usmate Velate

Usmate Velate, 20865 (Monza e Brianza)

Ref. 45191002-4519
€188,000
90 sqm3 rooms2 bathroomsRaised ground floor

Description

The property

USMATE VELATE - APPARTAMENTO PIANO RIALZATO CON CANTINA E BOX

Si propone in vendita esclusiva appartamento di circa 91 mq (escluse aree esterne) al Piano Rialzato in palazzina di sole quattro unità abitative.
La costruzione è ante '67. Il contesto è residenziale e tranquillo, l'immobile si trova al termine di una strada a fondo chiuso.
Si accede al Piano tramite una comoda scala comune alle quattro unità, l'appartamento si presenta molto luminoso, grazie alle grandi finestre e alla buona esposizione.
Il tre locali è così composto: ingresso, zona living con porta finestra del soggiorno e uscita sul primo balcone attrezzabile con poltroncine / pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio - lavanderia finestrato con doccia, camera con annesso altro balcone, secondo bagno anch'esso finestrato con vasca e camera matrimoniale con uscita sul balcone della zona giorno.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia posizionata sul balcone della camera.

La costruzione è inserita in un giardino condominiale che segue l'andamento leggermente in discesa della rampa che accede al cortile dei box; permettendo l'ingresso ai box e alle cantine da entrambe i lati dell'edificio.
A Piano Terra si trovano la cantina di pertinenza di 10 mq circa con finestra e il box singolo anch'esso pertinenziale di mq 15 circa con sezionale automatica di nuova generazione.

Il locale cantina essendo finestrato e con una altezza di 3mt. può essere utilizzato anche come studio/palestra/sala giochi ecc ……

Gli inquilini al momento stanno cercando casa, di conseguenza le tempistiche del rogito verranno considerate di volta in volta per i singoli appuntamenti.

Ovviamente l'immobile può essere considerato anche come acquisto per investimento con subentro nel contratto di locazione.

Possibilità arredo cucina.

Le spese condominiali ammontano a € 90,00 al mese circa
Attestato di Prestazione Energetica F - EP gl, nren 222.72 KWh/mq anno
Codice di Rif. 45191002-4518

Richiesta economica € 188.000,00 + box pertinenziale da quantificare a parte in € 18.000,00

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Why buy a three-room apartment in Usmate Velate

This well-maintained apartment in Usmate Velate presents an excellent opportunity for those seeking a blend of comfort and convenience. With a spacious 90 square meters, the property features three inviting rooms, including two comfortable bedrooms and two modern bathrooms, catering perfectly to families or individuals who appreciate ample space. The ground floor location offers easy access, while the private balcony and garden enhance outdoor living, allowing residents to enjoy fresh air and personal green space. The apartment's condition is good, ensuring a hassle-free move-in experience, while the autonomous heating system provides personalized climate control throughout the seasons. The thoughtful layout maximizes natural light, creating a warm and welcoming atmosphere throughout the living areas. Positioned in Usmate Velate, this property benefits from a prime location. The area boasts a variety of essential services, including grocery stores, cafes, and restaurants, all within easy reach. For those reliant on public transport, the proximity to transport links simplifies commuting to nearby cities, making it an ideal choice for professionals. Families will appreciate the availability of local schools, ensuring educational needs are well catered for. Living in Usmate Velate offers a serene lifestyle characterized by a strong sense of community and access to green areas. The nearby parks provide perfect settings for leisurely walks, picnics, or outdoor activities, promoting an active lifestyle. This property stands out not just for its features but also for the lifestyle it offers, making it a smart investment for anyone looking to combine comfort with convenience in a thriving area.

Amenities

90 m²
3 rooms
2 bathrooms
Buono
2 bedrooms
Raised ground floor

Map

Map

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Usmate Velate (Monza e Brianza)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

222.72 kWh/m² year

Mortgage

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€150,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

11 ottobre 2026