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Appartamento in vendita a Rapallo, San Michele di Pagana

Vista spiaggia
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Appartamento in vendita a Rapallo, San Michele di Pagana

295.000 €

Appartamento in vendita a Rapallo, San Michele di Pagana

Rapallo, 16035 (Genova)

Rif. 45191002-4512
295.000 €
53 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RAPALLO - SAN MICHELE DI PAGANA - BILOCALE CON STUDIO/CAMERETTA, GIARDINO E BOX .

300 MT DAL MARE - COMPLETAMENTE ARREDATO -

Si vende in esclusiva bilocale + studio con giardino a San Michele di Pagana, paese di pescatori a metà strada tra la città di Rapallo e la città di Santa Margherita Ligure.
Il borgo ha mantenuto un'atmosfera genuina ed è in una località molto rinomata della Liguria, vicina a Portofino.

Adiacenti alla spiaggia si trovano i negozi di prima necessità, nella caratteristica piazzetta. Mentre a Rapallo e Santa Margherita, raggiungibili a piedi (1,5 Km da San Michele), si trovano generi per ogni necessità, tra cui anche la stazione ferroviaria che con una navetta bus collega i paesi del litorale passando da San Michele.

Il bilocale che proponiamo in vendita fa parte di un condominio costruito negli anni '70 a 300 mt dal mare è di circa 53 mq.
Entrando ci accoglie la zona giorno living con zona pranzo e angolo cottura, gli spazi interni sono comodi e funzionali, dal soggiorno si accede al terrazzo di ampia metratura per poter pranzare e cenare con amici e parenti. Proseguendo all'esterno si arriva al giardino sviluppato in lunghezza e ad una seconda parte piastrellata che unisce la zona notte al terrazzo del soggiorno.
Proseguendo nel bilocale, adiacente alla zona giorno è stata ricavata uno studio/ cameretta anch'essa con porta finestra, poi disimpegno notte, bagno attrezzato con doccia non finestrato e spaziosa camera matrimoniale con porta finestra con uscita sull'area esterna laterale.
L'appartamento risulta essere molto luminoso.
Riscaldamento centralizzato ad aria, porta blindata e inferiate di sicurezza.
Le spese condominiali ammontano ad € 115,00 al mese.

L'appartamento si vende completamente arredato a titolo gratuito, visto e piaciuto.


I materiali e le finiture sono dell'epoca di costruzione, l'immobile non ha subito particolari modifiche negli anni ma si presenta in ottimo stato di conservazione e pronto per essere abitato.

Abbinato all'appartamento c'è il box singolo al Piano Interrato del condominio.

misure utile box : largh interna mt. 2,73 x prof. 5,49 x h. 3,41.

Larghezza basculante mt 2,16 x h. 2,15

In questa zona i garage sono sono pochi e molto ricercati soprattutto durante il periodo estivo.
Posizione strategica sia come prima casa, seconda casa al mare o da mettere a reddito.

Attestato di Prestazione Energetica cl. G.- EPgl, nren 180.1550 Kwh/mq anno.

Codice di riferimento immobile 45191002-4512
Richiesta trattabile € 295.000,00 ARREDATO + Box singolo pertinenziale da quantificare a parte ad € 55.000,00


Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita anche da ristrutturare o in affitto-locazione.
Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita.
Tra i nostri servizi un consulente finanziario, consulente assicurativo, geometra, architetto, notaio.

Perché comprare un bilocale in zona San Michele di Pagana

Questo appartamento a San Michele di Pagana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort e qualità della vita. Con una superficie di 53 mq, la proprietà offre spazi ben distribuiti, con un accogliente soggiorno che si affaccia su un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione O-N, che consente alla luce naturale di inondare ogni angolo dell'appartamento. Il buon stato di manutenzione, unito alle dotazioni come il box/garage e il giardino condominiale, rendono questa casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. La camera da letto, ben dimensionata, insieme al bagno funzionale, soddisfa le esigenze di una coppia o di un singolo in cerca di un rifugio tranquillo. La posizione è un ulteriore punto di forza: San Michele di Pagana è rinomata per la sua bellezza naturale e la tranquillità che offre, pur essendo a pochi minuti dal centro di Rapallo. La zona è ben servita da trasporti pubblici, negozi e ristoranti, e la presenza di scuole e aree verdi contribuisce a rendere questo luogo ideale per una vita serena e appagante. Gli amanti della natura potranno beneficiare delle passeggiate lungo la costa e delle spiagge vicine, mentre i servizi essenziali sono facilmente accessibili. In definitiva, questo appartamento non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere un lifestyle ricco di comfort, serenità e bellezza naturale. Ideale sia come prima casa che come investimento, rappresenta un'occasione da non perdere.

Dotazioni

53 m²
2 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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Rapallo (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

13 luglio 2026