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Appartamento in vendita a Usmate Velate

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Appartamento in vendita a Usmate Velate

188.000 €

Appartamento in vendita a Usmate Velate

Usmate Velate, 20865 (Monza e Brianza)

Rif. 45191002-4519
188.000 €
90 mq3 locali2 bagni7° piano

Descrizione

L'immobile

USMATE VELATE - APPARTAMENTO PIANO RIALZATO CON CANTINA E BOX

Si propone in vendita esclusiva appartamento di circa 91 mq (escluse aree esterne) al Piano Rialzato in palazzina di sole quattro unità abitative.
La costruzione è ante '67. Il contesto è residenziale e tranquillo, l'immobile si trova al termine di una strada a fondo chiuso.
Si accede al Piano tramite una comoda scala comune alle quattro unità, l'appartamento si presenta molto luminoso, grazie alle grandi finestre e alla buona esposizione.
Il tre locali è così composto: ingresso, zona living con porta finestra del soggiorno e uscita sul primo balcone attrezzabile con poltroncine / pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio - lavanderia finestrato con doccia, camera con annesso altro balcone, secondo bagno anch'esso finestrato con vasca e camera matrimoniale con uscita sul balcone della zona giorno.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia posizionata sul balcone della camera.

La costruzione è inserita in un giardino condominiale che segue l'andamento leggermente in discesa della rampa che accede al cortile dei box; permettendo l'ingresso ai box e alle cantine da entrambe i lati dell'edificio.
A Piano Terra si trovano la cantina di pertinenza di 10 mq circa con finestra e il box singolo anch'esso pertinenziale di mq 15 circa con sezionale automatica di nuova generazione.

Il locale cantina essendo finestrato e con una altezza di 3mt. può essere utilizzato anche come studio/palestra/sala giochi ecc ……

Gli inquilini al momento stanno cercando casa, di conseguenza le tempistiche del rogito verranno considerate di volta in volta per i singoli appuntamenti.

Ovviamente l'immobile può essere considerato anche come acquisto per investimento con subentro nel contratto di locazione.

Possibilità arredo cucina.

Le spese condominiali ammontano a € 90,00 al mese circa
Attestato di Prestazione Energetica F - EP gl, nren 222.72 KWh/mq anno
Codice di Rif. 45191002-4518

Richiesta economica € 188.000,00 + box pertinenziale da quantificare a parte in € 18.000,00

Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita anche da ristrutturare o in affitto-locazione.
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Perché comprare un trilocale a Usmate Velate

Questo affascinante appartamento a Usmate Velate rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o un home office. Il settimo piano garantisce una luminosità eccezionale, permettendo alla luce naturale di filtrare in ogni angolo, rendendo l'ambiente accogliente e vivibile. Il balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto, e il giardino condominiale rappresentano un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove godere di piacevoli giornate. La presenza di un box/garage assicura un comodo parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio, un elemento sempre più ricercato in contesti urbani. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Usmate Velate è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Milano e altre località vicine. La zona è caratterizzata da una buona offerta di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, rendendola ideale per famiglie. La vicinanza a parchi e spazi ricreativi offre opportunità per godere di uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere un ambiente confortevole, pratico e con una posizione strategica, capace di soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Questo è il luogo ideale per costruire una vita serena e appagante.

Dotazioni

90 m²
3 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano 7

Mappa

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Usmate Velate (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

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Durata (in anni)

Anticipo

37.600 €

Importo del mutuo

150.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

24 settembre 2026