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Appartamento in vendita a Usmate Velate

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Appartamento in vendita a Usmate Velate

188.000 €

Appartamento in vendita a Usmate Velate

Usmate Velate, 20865 (Monza e Brianza)

Rif. 45191002-4519
188.000 €
90 mq3 locali2 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

USMATE VELATE - APPARTAMENTO PIANO RIALZATO CON CANTINA E BOX

Si propone in vendita esclusiva appartamento di circa 91 mq (escluse aree esterne) al Piano Rialzato in palazzina di sole quattro unità abitative.
La costruzione è ante '67. Il contesto è residenziale e tranquillo, l'immobile si trova al termine di una strada a fondo chiuso.
Si accede al Piano tramite una comoda scala comune alle quattro unità, l'appartamento si presenta molto luminoso, grazie alle grandi finestre e alla buona esposizione.
Il tre locali è così composto: ingresso, zona living con porta finestra del soggiorno e uscita sul primo balcone attrezzabile con poltroncine / pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio - lavanderia finestrato con doccia, camera con annesso altro balcone, secondo bagno anch'esso finestrato con vasca e camera matrimoniale con uscita sul balcone della zona giorno.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia posizionata sul balcone della camera.

La costruzione è inserita in un giardino condominiale che segue l'andamento leggermente in discesa della rampa che accede al cortile dei box; permettendo l'ingresso ai box e alle cantine da entrambe i lati dell'edificio.
A Piano Terra si trovano la cantina di pertinenza di 10 mq circa con finestra e il box singolo anch'esso pertinenziale di mq 15 circa con sezionale automatica di nuova generazione.

Il locale cantina essendo finestrato e con una altezza di 3mt. può essere utilizzato anche come studio/palestra/sala giochi ecc ……

Gli inquilini al momento stanno cercando casa, di conseguenza le tempistiche del rogito verranno considerate di volta in volta per i singoli appuntamenti.

Ovviamente l'immobile può essere considerato anche come acquisto per investimento con subentro nel contratto di locazione.

Possibilità arredo cucina.

Le spese condominiali ammontano a € 90,00 al mese circa
Attestato di Prestazione Energetica F - EP gl, nren 222.72 KWh/mq anno
Codice di Rif. 45191002-4518

Richiesta economica € 188.000,00 + box pertinenziale da quantificare a parte in € 18.000,00

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Perché comprare un trilocale a Usmate Velate

L'acquisto di questo appartamento a Usmate Velate rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. Con i suoi 90 mq, l'immobile si compone di tre locali, due camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto spazioso. La luminosità degli ambienti, unita allo stato di manutenzione buono, rende questo appartamento pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica di Usmate Velate non è da sottovalutare. L'immobile è ben collegato con i principali servizi della zona, come scuole, negozi e trasporti pubblici, il che facilita la quotidianità degli abitanti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, offrendo diverse possibilità di svago e relax. Il balcone e il giardino privato sono ulteriori punti di forza di questa proposta, permettendo di godere di momenti all'aperto in un contesto tranquillo. Inoltre, la disponibilità di un box/garage garantisce una soluzione pratica per il parcheggio, fondamentale in una zona residenziale. Infine, lo stile di vita che questa casa può offrire è ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità, trovandosi in una località che combina la serenità della vita di provincia con la vicinanza ai principali centri urbani. In sintesi, questo appartamento non è solo un immobile, ma una scelta di vita che promette comfort, praticità e una qualità della vita elevata.

Dotazioni

90 m²
3 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano rialzato

Mappa

Mappa

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Usmate Velate (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

222,72 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

37.600 €

Importo del mutuo

150.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

11 ottobre 2026