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Attico in vendita a Usmate Velate

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Attico in vendita a Usmate Velate

238.700 €

Attico in vendita a Usmate Velate

Usmate Velate, 20865 (Monza e Brianza)

Rif. 45191010-2
250.000 €
238.700 €
Ribassato
125 mq3 locali2 bagniUltimo piano

Descrizione

L'immobile

USMATE VELATE - APPARTAMENTO PIANO ULTIMO ABITABILE CON TERRAZZO E LIBERO SUI 4 LATI

Si propone in vendita esclusiva appartamento di circa 125 mq (escluse aree esterne) al Primo Piano e ultimo in palazzina di sole quattro unità abitative.
La costruzione è ante '67 ben tenuta e ristrutturata negli anni. Il contesto è residenziale e tranquillo, l'immobile si trova al termine di una strada a fondo chiuso.
Si accede al Primo Piano tramite comoda scala comune alle quattro unità, l'appartamento si presenta molto luminoso, grazie alle grandi finestre e all'ottima tripla esposizione E-S-O.
Ingresso nella zona living con parete finestrata del soggiorno e uscita sul terrazzo di circa mq 20 parzialmente coperto e con zona barbeque, proseguendo zona pranzo separata anch'essa con uscita sul terrazzo, cucina abitabile e bagno di servizio finestrato con doccia.
La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali con al centro il bagno padronale anch'esso finestrato con grande vasca angolare.
Nella parte perimetrale dell'appartamento ci sono 2 comodi ripostigli e altri due spazi chiusi come sotto tetto e utilizzati come deposito.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia posizionata sul terrazzo, i serramenti esterni dell'appartamento sono con camera triplo vetro sostituiti nel 2025.

L'Appartamento viene venduto arredato a titolo gratuito visto e piaciuto.

Le finiture, i materiali di pregio e i soffitti bianchi molto alti che seguono le falde del tetto, conferiscono all'ambiente uno stile elegante, accogliente e moderno.
Porta blindata e video citofono presenti, arredo compreso nel prezzo di vendita.
La costruzione è inserita in un giardino condominiale che segue l'andamento leggermente in discesa della rampa che accede al cortile dei box; permettendo l'ingresso ai box e alle cantine da entrambe i lati dell'edificio.
La cantina di pertinenza è di 13 mq circa con finestra, mentre il box singolo anch'esso pertinenziale di mq 22 circa con sezionale automatica di nuova generazione.

Le spese condominiali ammontano a € 120,00 al mese circa
Attestato di Prestazione Energetica F - EP gl, nren 224.81 KWh/mq anno
Codice di Rif. 45191010-2

Richiesta economica € 238.700,00 comprensivo di arredo a titolo gratuito visto e piaciuto + box pertinenziale da quantificare a parte in € 18.000,00

Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita anche da ristrutturare o in affitto-locazione.
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Perché comprare un trilocale a Usmate Velate

Questa affascinante mansarda situata all'ultimo piano di un elegante palazzo a Usmate Velate rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisce comfort e stile. Con i suoi 125 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera sfruttare ogni angolo in modo funzionale. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione est-sud-ovest che permette di godere di luce naturale per gran parte della giornata. Gli interni sono in buono stato, pronti per essere personalizzati secondo il proprio gusto, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un'ottimale gestione dei consumi energetici. La posizione dell'immobile è strategica: Usmate Velate è una località che offre una qualità della vita eccellente. Nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i servizi necessari, inclusi negozi, supermercati e ristoranti. Per le famiglie, la presenza di scuole di diverso grado è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le vicine città di Monza e Milano. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi rende questo luogo ideale per chi ama vivere a contatto con la natura. Acquistare questa mansarda significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort, alla tranquillità e alla praticità. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni in cui rilassarsi, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi possiede un'auto. Questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Dotazioni

125 m²
3 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Ultimo piano

Mappa

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Usmate Velate (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.740 €

Importo del mutuo

190.960 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 settembre 2026